서울특별시 구로구 구로동 8-12
서울특별시 구로구 구로동 8-12 (도로명: 서울특별시 구로구 새말로 83)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 구로구 구로동 8-12 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 구로구 새말로 83 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 잡종지 |
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| 도로측면 | 광대로한면 |
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| 토지면적 | 109㎡(33평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 7.9억원 · ㎡당 723만원 · 평당 2,389만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 40억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 723만원 |
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| 2025년 | ㎡당 699만원 |
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| 2024년 | ㎡당 686만원 |
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| 2023년 | ㎡당 680만원 |
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| 2022년 | ㎡당 728만원 |
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| 2021년 | ㎡당 668만원 |
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| 2020년 | ㎡당 604만원 |
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| 2019년 | ㎡당 553만원 |
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| 2018년 | ㎡당 509만원 |
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| 2017년 | ㎡당 476만원 |
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| 2016년 | ㎡당 461만원 |
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| 2015년 | ㎡당 445만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 제3종일반주거지역, 도시지역 |
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기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 구로역 및 신도림역세권 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 250%이하 |
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| 기준 용적률 | 200%이하 |
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| 최대 용적률 | 허용용적률X(1+1.3Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 50%이하 |
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| 최고 높이 | 40m이하(고시문참조바람) |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 126.9㎡(38.4평) |
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| 건폐율 | 49.7% |
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| 연면적 | 583.6㎡(176.5평) |
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| 용적률 | 193% |
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| 준공일 | 2002년 02월 04일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 90.1㎡(27.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 116.9㎡(35.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 116.9㎡(35.4평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 95.9㎡(29평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 87㎡(26.3평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 76.8㎡(23.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑 | 10.8㎡(3.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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