서울특별시 구로구 구로동 8-16
서울특별시 구로구 구로동 8-16 (도로명: 서울특별시 구로구 새말로 85)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 구로구 구로동 8-16 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 구로구 새말로 85 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대로한면 |
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| 토지면적 | 348㎡(105.3평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 25.1억원 · ㎡당 723만원 · 평당 2,389만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 60억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 723만원 |
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| 2025년 | ㎡당 699만원 |
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| 2024년 | ㎡당 686만원 |
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| 2023년 | ㎡당 680만원 |
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| 2022년 | ㎡당 728만원 |
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| 2021년 | ㎡당 668만원 |
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| 2020년 | ㎡당 604만원 |
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| 2019년 | ㎡당 553만원 |
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| 2018년 | ㎡당 509만원 |
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| 2017년 | ㎡당 476만원 |
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| 2016년 | ㎡당 461만원 |
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| 2015년 | ㎡당 445만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 도시지역, 제3종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 구로역 및 신도림역세권 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 250%이하 |
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| 기준 용적률 | 200%이하 |
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| 최대 용적률 | 허용용적률X(1+1.3Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 50%이하 |
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| 최고 높이 | 40m이하(고시문참조바람) |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 204.4㎡(61.8평) |
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| 건폐율 | 49.9% |
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| 연면적 | 799.5㎡(241.9평) |
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| 용적률 | 145% |
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| 준공일 | 2003년 01월 17일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 93.3㎡(28.2평) · 기타종교집회장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지1층 | 111.1㎡(33.6평) · 체육도장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 56㎡(16.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 47.3㎡(14.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 48㎡(14.5평) · 제조업소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 53.1㎡(16.1평) · 미용원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 204.4㎡(61.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 69.7㎡(21.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 116.8㎡(35.3평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑1 | 25.3㎡(7.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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