희망재단

서울특별시 구로구 구로동 83 (도로명: 서울특별시 구로구 가마산로 242)

토지·가격

지번주소	서울특별시 구로구 구로동 83
도로명주소	서울특별시 구로구 가마산로 242
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	1,328.3㎡(401.8평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	128억원 · ㎡당 961만원 · 평당 3,176만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	250~300억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 961만원
2025년	㎡당 946만원
2024년	㎡당 931만원
2023년	㎡당 924만원
2022년	㎡당 993만원
2021년	㎡당 927만원
2020년	㎡당 890만원
2019년	㎡당 886만원
2018년	㎡당 867만원
2017년	㎡당 826만원
2016년	㎡당 788만원
2015년	㎡당 730만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제3종일반주거지역, 도시지역
접함	도로, 소로2류(폭 8m~10m)

기타 법률

포함	장애물제한표면구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	교육환경보호구역, 건축선

건축물

희망재단점프업허브

주용도	업무시설
건축면적	650.2㎡(196.7평)
건폐율	49%
연면적	5,808.5㎡(1,757.1평)
용적률	291%
준공일	1984년 06월 29일
지상/지하	지상6층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	596.9㎡(180.6평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	357㎡(108평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	450.9㎡(136.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	534.2㎡(161.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	72㎡(21.8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	485.6㎡(146.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	76㎡(23평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	576.1㎡(174.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	641.2㎡(194평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	641.2㎡(194평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	641.2㎡(194평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	641.2㎡(194평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑	94.9㎡(28.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조

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