로제리움2차

서울특별시 구로구 구로동 97 (도로명: 서울특별시 구로구 가마산로26길 5)

토지·가격

지번주소서울특별시 구로구 구로동 97
도로명주소서울특별시 구로구 가마산로26길 5
용도지역일반상업지역
주용도상업기타
지목
도로측면광대소각
토지면적1,100.4㎡(332.9평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가133억원 · ㎡당 1,209만원 · 평당 3,997만원 (2026년)
AI 추정 자산가치350~400억

연도별 공시지가

2026년㎡당 1,209만원
2025년㎡당 1,182만원
2024년㎡당 1,161만원
2023년㎡당 1,161만원
2022년㎡당 1,246만원
2021년㎡당 1,144만원
2020년㎡당 1,065만원
2019년㎡당 1,011만원
2018년㎡당 923만원
2017년㎡당 788만원
2016년㎡당 761만원
2015년㎡당 740만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함도시지역, 일반상업지역
접함도로

기타 법률

포함과밀억제권역, 장애물제한표면구역, 대공방어협조구역, 교육환경보호구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉건축선

건축물

로제리움2차

동이름로제리움2차
주용도업무시설
건축면적615.3㎡(186.1평)
건폐율55.9%
연면적12,013.3㎡(3,634평)
용적률931%
준공일2014년 01월 03일
지상/지하지상20층/지하2층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층894.2㎡(270.5평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층204.4㎡(61.8평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층667.6㎡(202평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층5㎡(1.5평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층115.5㎡(35평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층18.2㎡(5.5평) · 부동산중개사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층141.8㎡(42.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층50㎡(15.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층120.7㎡(36.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층58.1㎡(17.6평) · 당구장 · 철근콘크리트구조
지상 2층118.2㎡(35.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층45.2㎡(13.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층27.7㎡(8.4평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층571.2㎡(172.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층571.2㎡(172.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층571.2㎡(172.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층571.2㎡(172.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층571.2㎡(172.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층571.2㎡(172.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층571.2㎡(172.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층571.2㎡(172.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층571.2㎡(172.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층571.2㎡(172.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 13층571.2㎡(172.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 14층483.5㎡(146.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 15층483.5㎡(146.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 16층483.5㎡(146.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 17층483.5㎡(146.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 18층483.5㎡(146.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 19층483.5㎡(146.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 20층362㎡(109.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층73.9㎡(22.4평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2층22.4㎡(6.8평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
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