대림오페라타워

서울특별시 구로구 구로동 98 (도로명: 서울특별시 구로구 구로중앙로 60)

토지·가격

지번주소서울특별시 구로구 구로동 98
도로명주소서울특별시 구로구 구로중앙로 60
용도지역일반상업지역
주용도상업기타
지목대
도로측면광대소각
토지면적1,227.2㎡(371.2평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가155억원 · ㎡당 1,260만원 · 평당 4,165만원 (2026년)
AI 추정 자산가치350~400억

연도별 공시지가

2026년㎡당 1,260만원
2025년㎡당 1,232만원
2024년㎡당 1,211만원
2023년㎡당 1,211만원
2022년㎡당 1,298만원
2021년㎡당 1,193만원
2020년㎡당 1,110만원
2019년㎡당 1,054만원
2018년㎡당 962만원
2017년㎡당 836만원
2016년㎡당 799만원
2015년㎡당 786만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함일반상업지역, 도시지역
접함도로, 제3종일반주거지역

기타 법률

포함대공방어협조구역, 교육환경보호구역, 과밀억제권역, 장애물제한표면구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉교육환경보호구역, 건축선

건축물

대림오페라타워

주용도공동주택
건축면적723.4㎡(218.8평)
건폐율59%
연면적14,303.8㎡(4,326.9평)
용적률772%
준공일1996년 12월 23일
지상/지하지상21층/지하5층
구조철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층965.5㎡(292.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층988.8㎡(299.1평) · 주차장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지3층1,001.4㎡(302.9평) · 주차장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지4층994.2㎡(300.8평) · 주차장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지5층875.9㎡(265평) · 주차장 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층659.7㎡(199.6평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층719.1㎡(217.5평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층723.4㎡(218.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층723.4㎡(218.8평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층723.4㎡(218.8평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층719.1㎡(217.5평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층719.1㎡(217.5평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 8층346.3㎡(104.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 9층322.1㎡(97.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 10층322.1㎡(97.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 11층322.1㎡(97.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 12층322.1㎡(97.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 13층322.1㎡(97.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 14층322.1㎡(97.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 15층322.1㎡(97.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 16층322.1㎡(97.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 17층322.1㎡(97.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 18층322.1㎡(97.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 19층322.1㎡(97.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 20층300.5㎡(90.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 21층300.5㎡(90.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
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