강서,남부 수도사업소 민원센터
서울특별시 구로구 구로동 98-5 (도로명: 서울특별시 구로구 가마산로 272)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 구로구 구로동 98-5 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 구로구 가마산로 272 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업나지 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대소각 |
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| 토지면적 | 1,657.1㎡(501.3평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 211억원 · ㎡당 1,273만원 · 평당 4,208만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 450~500억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,273만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,244만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,223만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,223만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,311만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,205만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,121만원 |
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| 2019년 | ㎡당 1,064만원 |
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| 2018년 | ㎡당 972만원 |
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| 2017년 | ㎡당 844만원 |
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| 2016년 | ㎡당 807만원 |
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| 2015년 | ㎡당 794만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역, 교육환경보호구역, 과밀억제권역, 장애물제한표면구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 서울시 노동자복지관 복합화사업 지구단위계획구역 |
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| 기준 용적률 | 960%이하 |
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| 건폐율 | 80%이하 |
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| 최고 높이 | 70m 이하 |
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세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.