신도림삼성쉐르빌1

서울특별시 구로구 신도림동 271-25 (도로명: 서울특별시 구로구 신도림로19길 144)

토지·가격

지번주소	서울특별시 구로구 신도림동 271-25
도로명주소	서울특별시 구로구 신도림로19길 144
용도지역	준공업지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	4,988㎡(1,508.9평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	324억원 · ㎡당 651만원 · 평당 2,150만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	1000~1100억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 651만원
2025년	㎡당 602만원
2024년	㎡당 588만원
2023년	㎡당 588만원
2022년	㎡당 627만원
2021년	㎡당 585만원
2020년	㎡당 521만원
2019년	㎡당 483만원
2018년	㎡당 465만원
2017년	㎡당 465만원
2016년	㎡당 391만원
2015년	㎡당 380만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	준공업지역, 도시지역
접함	도로, 철도, 학교

기타 법률

포함	대공방어협조구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 교육환경보호구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	교육환경보호구역

건축물

신도림삼성쉐르빌 1

동이름	103동
주용도	업무시설
건축면적	409.2㎡(123.8평)
연면적	13,564㎡(4,103.1평)
준공일	2010년 02월 17일
지상/지하	지상29층/지하3층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	29.3㎡(8.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	125.2㎡(37.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	77.6㎡(23.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	134.1㎡(40.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	1,048.2㎡(317.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	1,069㎡(323.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	125.2㎡(37.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	173㎡(52.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	1,042.7㎡(315.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	125.2㎡(37.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	143.8㎡(43.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	20.2㎡(6.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층	337.5㎡(102.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층	337.5㎡(102.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	337.5㎡(102.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	337.5㎡(102.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	337.5㎡(102.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	337.5㎡(102.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	337.5㎡(102.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층	337.5㎡(102.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층	337.5㎡(102.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층	337.5㎡(102.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층	337.5㎡(102.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 13층	337.5㎡(102.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 14층	337.5㎡(102.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 15층	337.5㎡(102.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 16층	337.5㎡(102.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 17층	337.5㎡(102.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 18층	337.5㎡(102.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 19층	337.5㎡(102.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 20층	337.5㎡(102.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 21층	337.5㎡(102.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 22층	337.5㎡(102.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 23층	337.5㎡(102.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 24층	337.5㎡(102.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 25층	337.5㎡(102.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 26층	337.5㎡(102.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 27층	337.5㎡(102.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 28층	337.5㎡(102.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 29층	61.3㎡(18.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 29층	276.2㎡(83.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	49.6㎡(15평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2층	49.6㎡(15평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조

신도림삼성쉐르빌 1

동이름	101동
주용도	업무시설
건축면적	416.7㎡(126.1평)
연면적	13,319.7㎡(4,029.2평)
준공일	2010년 02월 17일
지상/지하	지상29층/지하3층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	132.8㎡(40.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	1,037.5㎡(313.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	123.9㎡(37.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	123.9㎡(37.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	1,058.1㎡(320.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	123.9㎡(37.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	171.3㎡(51.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	1,032㎡(312.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	14.3㎡(4.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	143.6㎡(43.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층	337.5㎡(102.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층	337.5㎡(102.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	337.5㎡(102.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	337.5㎡(102.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	337.5㎡(102.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	337.5㎡(102.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	337.5㎡(102.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층	337.5㎡(102.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층	337.5㎡(102.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층	337.5㎡(102.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층	337.5㎡(102.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 13층	337.5㎡(102.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 14층	337.5㎡(102.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 15층	337.5㎡(102.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 16층	337.5㎡(102.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 17층	337.5㎡(102.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 18층	337.5㎡(102.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 19층	337.5㎡(102.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 20층	337.5㎡(102.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 21층	337.5㎡(102.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 22층	337.5㎡(102.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 23층	337.5㎡(102.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 24층	337.5㎡(102.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 25층	337.5㎡(102.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 26층	337.5㎡(102.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 27층	337.5㎡(102.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 28층	337.5㎡(102.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 29층	245.5㎡(74.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	49.6㎡(15평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2층	49.6㎡(15평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조

신도림삼성쉐르빌 1

동이름	102동
주용도	업무시설
건축면적	239.8㎡(72.5평)
연면적	5,066.8㎡(1,532.7평)
준공일	2010년 02월 17일
지상/지하	지상17층/지하3층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	394.7㎡(119.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	47.1㎡(14.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	50.5㎡(15.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	402.5㎡(121.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	47.1㎡(14.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	47.1㎡(14.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	392.6㎡(118.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	65.1㎡(19.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	81.1㎡(24.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층	217.7㎡(65.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층	224.7㎡(68평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	217.7㎡(65.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	224.7㎡(68평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	217.7㎡(65.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	224.7㎡(68평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	217.7㎡(65.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층	224.7㎡(68평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층	217.7㎡(65.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층	224.7㎡(68평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층	217.7㎡(65.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 13층	224.7㎡(68평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 14층	217.7㎡(65.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 15층	224.7㎡(68평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 16층	217.7㎡(65.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 17층	224.7㎡(68평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	30.4㎡(9.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2층	30.4㎡(9.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조

신도림삼성쉐르빌 1

동이름	경비실
주용도	업무시설
건축면적	15㎡(4.5평)
연면적	15㎡(4.5평)
준공일	2010년 03월 15일
지상/지하	지상1층/지하0층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지상 1층	15㎡(4.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조

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