성광빌딩

서울특별시 구로구 신도림동 309-6 (도로명: 서울특별시 구로구 신도림로19길 7)

토지·가격

지번주소	서울특별시 구로구 신도림동 309-6
도로명주소	서울특별시 구로구 신도림로19길 7
용도지역	준공업지역
주용도	상업기타
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	1,446㎡(437.4평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	95.2억원 · ㎡당 658만원 · 평당 2,177만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	300~350억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 658만원
2025년	㎡당 642만원
2024년	㎡당 627만원
2023년	㎡당 620만원
2022년	㎡당 656만원
2021년	㎡당 610만원
2020년	㎡당 542만원
2019년	㎡당 529만원
2018년	㎡당 485만원
2017년	㎡당 462만원
2016년	㎡당 447만원
2015년	㎡당 500만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	준공업지역, 도시지역
접함	도로

기타 법률

포함	(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 교육환경보호구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 토지거래계약에관한허가구역

건축물

성광빌딩

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	911.2㎡(275.6평)
건폐율	59.1%
연면적	7,255.5㎡(2,194.8평)
용적률	397%
준공일	2002년 09월 16일
지상/지하	지상8층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	1,132.9㎡(342.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	893.5㎡(270.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	806.5㎡(244평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	806.5㎡(244평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	806.5㎡(244평) · 기타교육연구및복지시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층	806.5㎡(244평) · 기타교육연구및복지시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층	806.5㎡(244평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 7층	806.5㎡(244평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 8층	390.4㎡(118.1평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 1층	43.5㎡(13.1평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 2층	43.5㎡(13.1평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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