보미플라자
서울특별시 구로구 신도림동 375-1 (도로명: 서울특별시 구로구 경인로65길 44)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 구로구 신도림동 375-1 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 구로구 경인로65길 44 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업기타 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로각지 |
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| 토지면적 | 447㎡(135.2평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 31.2억원 · ㎡당 697만원 · 평당 2,305만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 350~400억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 697만원 |
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| 2025년 | ㎡당 681만원 |
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| 2024년 | ㎡당 668만원 |
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| 2023년 | ㎡당 662만원 |
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| 2022년 | ㎡당 700만원 |
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| 2021년 | ㎡당 610만원 |
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| 2020년 | ㎡당 543만원 |
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| 2019년 | ㎡당 522만원 |
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| 2018년 | ㎡당 507만원 |
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| 2017년 | ㎡당 484만원 |
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| 2016년 | ㎡당 469만원 |
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| 2015년 | ㎡당 454만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도시지역 |
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| 접함 | 소로2류(폭 8m~10m), 중로2류(폭 15m~20m) |
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기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역, 교육환경보호구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 구로역 및 신도림역세권 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 250%이하 |
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| 기준 용적률 | 200%이하 |
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| 최대 용적률 | 허용용적률X(1+1.3Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 50%이하 |
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| 최고 높이 | 40m이하(고시문참조바람) |
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건축물
보미플라자
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 848.6㎡(256.7평) |
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| 건폐율 | 49.6% |
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| 연면적 | 6,594.4㎡(1,994.8평) |
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| 용적률 | 247% |
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| 준공일 | 2007년 06월 29일 |
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| 지상/지하 | 지상6층/지하2층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지하1 | 1,219.8㎡(369평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지하2 | 1,145.9㎡(346.6평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 776.1㎡(234.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 837.7㎡(253.4평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 813.9㎡(246.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 742.3㎡(224.5평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 716.4㎡(216.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 6층 | 342.3㎡(103.5평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조 |
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