신도림동주민센터
서울특별시 구로구 신도림동 390-44 (도로명: 서울특별시 구로구 신도림로 40)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 구로구 신도림동 390-44 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 구로구 신도림로 40 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주거기타 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대소각 |
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| 토지면적 | 816㎡(246.8평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 56.2억원 · ㎡당 689만원 · 평당 2,276만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 100~150억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 689만원 |
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| 2025년 | ㎡당 676만원 |
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| 2024년 | ㎡당 664만원 |
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| 2023년 | ㎡당 664만원 |
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| 2022년 | ㎡당 702만원 |
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| 2021년 | ㎡당 639만원 |
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| 2020년 | ㎡당 556만원 |
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| 2019년 | ㎡당 529만원 |
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| 2018년 | ㎡당 489만원 |
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| 2017년 | ㎡당 474만원 |
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| 2016년 | ㎡당 465만원 |
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| 2015년 | ㎡당 446만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도시지역 |
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| 접함 | 준공업지역, 도로, 중로2류(폭 15m~20m) |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 교육환경보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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| 접함 | 가로구역별 최고높이 제한지역 |
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지구단위계획
| 구역 | 구로역 및 신도림역세권 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 250%이하 |
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| 기준 용적률 | 200%이하 |
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| 최대 용적률 | 허용용적률X(1+1.3Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 50%이하 |
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| 최고 높이 | 80m이하(고시문참조바람) |
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