서울성락교회

서울특별시 구로구 신도림동 390-49 (도로명: 서울특별시 구로구 신도림로 56-24)

토지·가격

지번주소서울특별시 구로구 신도림동 390-49
도로명주소서울특별시 구로구 신도림로 56-24
용도지역제3종일반주거지역
주용도주거기타
지목대
도로측면광대소각
토지면적9,480㎡(2,867.7평)
최대용적률300%
최대건폐율50%
공시지가659억원 · ㎡당 695만원 · 평당 2,299만원 (2026년)
AI 추정 자산가치2100~2200억

연도별 공시지가

2026년㎡당 695만원
2025년㎡당 684만원
2024년㎡당 671만원
2023년㎡당 671만원
2022년㎡당 710만원
2021년㎡당 645만원
2020년㎡당 561만원
2019년㎡당 534만원
2018년㎡당 499만원
2017년㎡당 474만원
2016년㎡당 465만원
2015년㎡당 446만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도시지역
접함준공업지역, 도로, 중로2류(폭 15m~20m)

기타 법률

포함대공방어협조구역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉교육환경보호구역, 건축선
접함가로구역별 최고높이 제한지역

지구단위계획

구역구로역 및 신도림역세권 지구단위계획구역
허용 용적률250%이하
기준 용적률200%이하
최대 용적률허용용적률X(1+1.3Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율50%이하
최고 높이70m이하(고시문참조바람)

건축물

크리스챤선교센타

주용도종교시설
건축면적4,873.9㎡(1,474.3평)
건폐율47.3%
연면적77,546.1㎡(23,457.6평)
용적률216%
준공일2009년 02월 27일
지상/지하지상13층/지하6층
구조일반철골구조

층별개요

지하 지1층8,989.6㎡(2,719.3평) · 교회 · 철근콘크리트구조
지하 지2층9,010.2㎡(2,725.6평) · 기타종교시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층9,024㎡(2,729.7평) · 기타종교시설 · 철근콘크리트구조
지하 지4층9,024㎡(2,729.7평) · 기타종교시설 · 철근콘크리트구조
지하 지5층9,039.1㎡(2,734.3평) · 기타종교시설 · 철근콘크리트구조
지하 지6층8,803.6㎡(2,663.1평) · 기타종교시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층2,473.5㎡(748.2평) · 교회 · 일반철골구조
지상 1층26.9㎡(8.1평) · 휴게음식점 · 일반철골구조
지상 2층599.9㎡(181.5평) · 교회 · 일반철골구조
지상 3층2,817.2㎡(852.2평) · 교회 · 일반철골구조
지상 4층1,842.5㎡(557.4평) · 교회 · 일반철골구조
지상 5층1,873.8㎡(566.8평) · 교회 · 일반철골구조
지상 6층1,420.1㎡(429.6평) · 교회 · 일반철골구조
지상 7층1,458.6㎡(441.2평) · 교회 · 일반철골구조
지상 7층30.5㎡(9.2평) · 휴게음식점 · 일반철골구조
지상 8층1,873㎡(566.6평) · 교회 · 일반철골구조
지상 9층1,873㎡(566.6평) · 교회 · 일반철골구조
지상 10층1,873㎡(566.6평) · 교회 · 일반철골구조
지상 11층1,531.3㎡(463.2평) · 교회 · 일반철골구조
지상 12층1,414.9㎡(428평) · 교회 · 일반철골구조
지상 13층1,052.4㎡(318.4평) · 교회 · 일반철골구조
옥탑 옥탑1층488.5㎡(147.8평) · 교회 · 일반철골구조

크리스챤선교센타

동이름크리스챤선교센타
주용도종교시설
건축면적46.6㎡(14.1평)
건폐율0.5%
연면적1,495.1㎡(452.3평)
용적률0.6%
준공일2009년 02월 27일
지상/지하지상2층/지하3층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1707.7㎡(214.1평) · 기타종교시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2707.7㎡(214.1평) · 기타종교시설 · 철근콘크리트구조
지하 지321㎡(6.4평) · 교회 · 철근콘크리트구조
지상 1층15.1㎡(4.6평) · 교회 · 철근콘크리트구조
지상 2층43.6㎡(13.2평) · 교회 · 일반철골구조
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