신도림치안센터

서울특별시 구로구 신도림동 390-68 (도로명: 서울특별시 구로구 경인로59길 67)

토지·가격

지번주소	서울특별시 구로구 신도림동 390-68
도로명주소	서울특별시 구로구 경인로59길 67
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	주거기타
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	181㎡(54.8평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	12.5억원 · ㎡당 689만원 · 평당 2,276만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	20억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 689만원
2025년	㎡당 676만원
2024년	㎡당 664만원
2023년	㎡당 664만원
2022년	㎡당 702만원
2021년	㎡당 639만원
2020년	㎡당 556만원
2019년	㎡당 529만원
2018년	㎡당 489만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도시지역
접함	중로2류(폭 15m~20m)

기타 법률

포함	과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 교육환경보호구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	구로역 및 신도림역세권 지구단위계획구역
허용 용적률	250%이하
기준 용적률	200%이하
최대 용적률	허용용적률X(1+1.3Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	50%이하
최고 높이	80m이하(고시문참조바람)

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