서울특별시 구로구 신도림동 393-26

서울특별시 구로구 신도림동 393-26 (도로명: 서울특별시 구로구 신도림로9길 20)

토지·가격

지번주소	서울특별시 구로구 신도림동 393-26
도로명주소	서울특별시 구로구 신도림로9길 20
용도지역	준공업지역
주용도	주상용
지목	대
도로측면	소로각지
토지면적	403㎡(121.9평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	21.2억원 · ㎡당 525만원 · 평당 1,736만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	40억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 525만원
2025년	㎡당 513만원
2024년	㎡당 500만원
2023년	㎡당 495만원
2022년	㎡당 524만원
2021년	㎡당 439만원
2020년	㎡당 388만원
2019년	㎡당 386만원
2018년	㎡당 346만원
2017년	㎡당 333만원
2016년	㎡당 325만원
2015년	㎡당 316만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	준공업지역, 도시지역
저촉	도로

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 정비구역, 교육환경보호구역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역

건축물

신도림동 393-26 제1종근린생활시설 (최재무)

주용도	제1종근린생활시설
연면적	0㎡(0평)
준공일	1988년 10월 17일
지상/지하	지상4층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	195.2㎡(59평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	172.5㎡(52.2평) · 영유아보육시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	22.6㎡(6.8평) · 영유아보육시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	55.7㎡(16.8평) · 유치원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	116.9㎡(35.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	23.7㎡(7.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	55.7㎡(16.8평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	116.9㎡(35.3평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	23.7㎡(7.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	129.7㎡(39.2평) · 단독주택 · 벽돌구조
지상 4층	49.6㎡(15평) · 학원 · 철근콘크리트구조

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