상보빌딩

서울특별시 구로구 신도림동 396-223 (도로명: 서울특별시 구로구 신도림로11길 9-64)

토지·가격

지번주소	서울특별시 구로구 신도림동 396-223
도로명주소	서울특별시 구로구 신도림로11길 9-64
용도지역	준공업지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	소로각지
토지면적	742㎡(224.5평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	43.8억원 · ㎡당 591만원 · 평당 1,953만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 591만원
2025년	㎡당 576만원
2024년	㎡당 563만원
2023년	㎡당 556만원
2022년	㎡당 588만원
2021년	㎡당 492만원
2020년	㎡당 451만원
2019년	㎡당 429만원
2018년	㎡당 392만원
2017년	㎡당 376만원
2016년	㎡당 369만원
2015년	㎡당 354만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	준공업지역, 도시지역
저촉	도로

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 정비구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 교육환경보호구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	교육환경보호구역

건축물

상보빌딩

주용도	업무시설
건축면적	445.1㎡(134.6평)
건폐율	60%
연면적	4,305.6㎡(1,302.4평)
용적률	364%
준공일	2006년 10월 04일
지상/지하	지상7층/지하3층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	567.1㎡(171.5평) · 기타창고시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2	574㎡(173.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3	459.8㎡(139.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	417.2㎡(126.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	443.5㎡(134.1평) · 기타창고시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	443.5㎡(134.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	443.5㎡(134.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	435.1㎡(131.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	335.3㎡(101.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층	186.7㎡(56.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1	47.1㎡(14.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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