서울특별시 구로구 신도림동 400-1

서울특별시 구로구 신도림동 400-1 (도로명: 서울특별시 구로구 신도림로 7)

토지·가격

지번주소	서울특별시 구로구 신도림동 400-1
도로명주소	서울특별시 구로구 신도림로 7
용도지역	준공업지역
주용도	업무용
지목	공장용지
도로측면	광대소각
토지면적	2,757㎡(834평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	214억원 · ㎡당 775만원 · 평당 2,561만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	500~600억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 775만원
2025년	㎡당 760만원
2024년	㎡당 742만원
2023년	㎡당 736만원
2022년	㎡당 780만원
2021년	㎡당 740만원
2020년	㎡당 705만원
2019년	㎡당 703만원
2018년	㎡당 703만원
2017년	㎡당 696만원
2016년	㎡당 653만원
2015년	㎡당 626만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	준공업지역, 도시지역
접함	도로

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 교육환경보호구역, 과밀억제권역, 장애물제한표면구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	교육환경보호구역, 건축선

건축물

건축물 1

주용도	업무시설
건축면적	1,694.5㎡(512.6평)
건폐율	61.5%
연면적	17,284㎡(5,228.4평)
용적률	404%
준공일	2002년 12월 24일
지상/지하	지상9층/지하3층
구조	일반철골구조

층별개요

지하 지하1층	2,032㎡(614.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층	2,058.3㎡(622.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하3층	2,058.3㎡(622.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	1,666.2㎡(504평) · 기타제1종근린생활시설 · 일반철골구조
지상 2층	1,694.5㎡(512.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 일반철골구조
지상 3층	1,110.7㎡(336평) · 오피스텔 · 일반철골구조
지상 4층	1,110.7㎡(336평) · 오피스텔 · 일반철골구조
지상 5층	1,110.7㎡(336평) · 오피스텔 · 일반철골구조
지상 6층	1,110.7㎡(336평) · 오피스텔 · 일반철골구조
지상 7층	1,110.7㎡(336평) · 오피스텔 · 일반철골구조
지상 8층	1,110.7㎡(336평) · 오피스텔 · 일반철골구조
지상 9층	1,110.7㎡(336평) · 오피스텔 · 일반철골구조
옥탑 옥탑층	0㎡(0평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조

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