안성빌딩

서울특별시 구로구 신도림동 410-13 (도로명: 서울특별시 구로구 경인로 579)

토지·가격

지번주소	서울특별시 구로구 신도림동 410-13
도로명주소	서울특별시 구로구 경인로 579
용도지역	준공업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	5,986㎡(1,810.8평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	455억원 · ㎡당 760만원 · 평당 2,514만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	1000~1100억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 760만원
2025년	㎡당 745만원
2024년	㎡당 728만원
2023년	㎡당 722만원
2022년	㎡당 765만원
2021년	㎡당 727만원
2020년	㎡당 690만원
2019년	㎡당 690만원
2018년	㎡당 690만원
2017년	㎡당 704만원
2016년	㎡당 661만원
2015년	㎡당 603만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 준공업지역, 도시지역
접함	제3종일반주거지역, 도로

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 과밀억제권역, 장애물제한표면구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	교육환경보호구역, 건축선

지구단위계획

구역	구로역 및 신도림역세권 지구단위계획구역
허용 용적률	250%이하
기준 용적률	200%이하
최대 용적률	허용용적률X(1+1.3Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	50%이하
최고 높이	80m이하(고시문참조바람)

건축물

안성빌딩A동

주용도	업무시설
건축면적	2,100㎡(635.2평)
건폐율	35.1%
연면적	14,679.9㎡(4,440.6평)
용적률	172%
준공일	1987년 12월 12일
지상/지하	지상5층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지층	936.8㎡(283.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지층	2,149.2㎡(650.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지층	146.2㎡(44.2평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지층	79㎡(23.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지층	101.3㎡(30.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지층	779.3㎡(235.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	168㎡(50.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	356.8㎡(107.9평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	1,563.2㎡(472.9평) · 상점(소매점) · 철근콘크리트구조
지상 2층	2,100㎡(635.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	2,100㎡(635.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	2,100㎡(635.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	2,100㎡(635.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조

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