신도림팰러티움

서울특별시 구로구 신도림동 412-3 (도로명: 서울특별시 구로구 경인로 584)

토지·가격

지번주소서울특별시 구로구 신도림동 412-3
도로명주소서울특별시 구로구 경인로 584
용도지역준주거지역
주용도상업기타
지목대
도로측면광대로한면
토지면적2,120㎡(641.3평)
최대용적률400%
최대건폐율60%
공시지가206억원 · ㎡당 969만원 · 평당 3,205만원 (2026년)
AI 추정 자산가치600~700억

연도별 공시지가

2026년㎡당 969만원
2025년㎡당 950만원
2024년㎡당 930만원
2023년㎡당 923만원
2022년㎡당 993만원
2021년㎡당 918만원
2020년㎡당 865만원
2019년㎡당 852만원
2018년㎡당 788만원
2017년㎡당 750만원
2016년㎡당 743만원
2015년㎡당 720만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함지구단위계획구역, 준주거지역, 도시지역

기타 법률

포함과밀억제권역, 장애물제한표면구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉철도보호지구
접함건축선

지구단위계획

구역구로역 및 신도림역세권 지구단위계획구역
허용 용적률400%이하
기준 용적률300%이하
최대 용적률허용용적률X(1+1.3Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율60%이하
최고 높이90m이하(고시문참조바람)

건축물

신도림팰러티움

주용도공동주택
건축면적1,463.1㎡(442.6평)
건폐율58%
연면적26,554.7㎡(8,032.8평)
용적률647%
준공일2006년 10월 09일
지상/지하지상26층/지하5층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1526㎡(159.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1763.6㎡(231평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지1404.9㎡(122.5평) · 마을공동시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1216.5㎡(65.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지1119.2㎡(36.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지1137.3㎡(41.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지2119.1㎡(36평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지22,045.1㎡(618.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지32,045.1㎡(618.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지3119.1㎡(36평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지42,045.1㎡(618.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지4119.1㎡(36평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지5377.4㎡(114.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지5993.8㎡(300.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지5220.3㎡(66.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 1층152.5㎡(46.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 1층857㎡(259.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층27.8㎡(8.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 1층182.4㎡(55.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 2층973.8㎡(294.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층224.7㎡(68평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 2층141.7㎡(42.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 3층401.7㎡(121.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 3층293㎡(88.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층293㎡(88.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층401.7㎡(121.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 5층401.7㎡(121.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 5층293㎡(88.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층293㎡(88.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층401.7㎡(121.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 7층293㎡(88.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층401.7㎡(121.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 8층293㎡(88.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층401.7㎡(121.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 9층293㎡(88.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층401.7㎡(121.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 10층293㎡(88.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층401.7㎡(121.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 11층293㎡(88.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층401.7㎡(121.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 12층293㎡(88.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층401.7㎡(121.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 13층293㎡(88.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 13층401.7㎡(121.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 14층293㎡(88.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 14층401.7㎡(121.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 15층293㎡(88.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 15층401.7㎡(121.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 16층293㎡(88.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 16층401.7㎡(121.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 17층401.7㎡(121.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 18층401.7㎡(121.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 19층401.7㎡(121.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 20층401.7㎡(121.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 21층401.7㎡(121.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 22층401.7㎡(121.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 23층401.7㎡(121.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 24층401.7㎡(121.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 25층401.7㎡(121.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 26층401.7㎡(121.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
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