더링크호텔

서울특별시 구로구 신도림동 413-9 (도로명: 서울특별시 구로구 경인로 610)

토지·가격

지번주소서울특별시 구로구 신도림동 413-9
도로명주소서울특별시 구로구 경인로 610
용도지역준주거지역
주용도상업용
지목공장용지
도로측면광대소각
토지면적1,423㎡(430.5평)
최대용적률400%
최대건폐율60%
공시지가155억원 · ㎡당 1,090만원 · 평당 3,603만원 (2026년)
AI 추정 자산가치1100~1200억

연도별 공시지가

2026년㎡당 1,090만원
2025년㎡당 1,061만원
2024년㎡당 980만원
2023년㎡당 1,016만원
2022년㎡당 1,076만원
2021년㎡당 934만원
2020년㎡당 813만원
2019년㎡당 751만원
2018년㎡당 709만원
2017년㎡당 701만원
2016년㎡당 686만원
2015년㎡당 681만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함지구단위계획구역, 준주거지역, 도시지역
접함소로1류(폭 10m~12m)

기타 법률

포함대공방어협조구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉철도보호지구

지구단위계획

구역구로역 및 신도림역세권 지구단위계획구역
허용 용적률400%이하
기준 용적률300%이하
최대 용적률허용용적률X(1+1.3Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율60%이하
최고 높이90m이하(고시문참조바람)

건축물

더링크호텔

주용도숙박시설
건축면적2,119.9㎡(641.3평)
건폐율58.7%
연면적45,945.4㎡(13,898.4평)
용적률799%
준공일2010년 09월 28일
지상/지하지상19층/지하6층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층94.7㎡(28.6평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층65.3㎡(19.8평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층2,673.2㎡(808.6평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층199.2㎡(60.2평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층2,650.6㎡(801.8평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지3층2,650.6㎡(801.8평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지3층199.2㎡(60.2평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지하 지4층199.2㎡(60.2평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지하 지4층2,650.6㎡(801.8평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지5층2,849.7㎡(862평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지6층539.6㎡(163.2평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지6층2,320.4㎡(701.9평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층480.1㎡(145.2평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층188.7㎡(57.1평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층944.5㎡(285.7평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층59.1㎡(17.9평) · 예식장 · 철근콘크리트구조
지상 2층2,044.7㎡(618.5평) · 예식장 · 철근콘크리트구조
지상 3층1,496㎡(452.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 4층1,723.2㎡(521.3평) · 예식장 · 철근콘크리트구조
지상 4층304.5㎡(92.1평) · 미용원 · 철근콘크리트구조
지상 5층1,496㎡(452.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 6층1,844.6㎡(558평) · 예식장 · 철근콘크리트구조
지상 6층178.1㎡(53.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 7층1,496㎡(452.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 8층302.1㎡(91.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 8층1,720.9㎡(520.6평) · 예식장 · 철근콘크리트구조
지상 9층1,496㎡(452.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 10층1,496㎡(452.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 11층1,726.6㎡(522.3평) · 예식장 · 철근콘크리트구조
지상 11층296.5㎡(89.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 12층1,421.3㎡(429.9평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 13층1,706.9㎡(516.3평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 14층1,066.1㎡(322.5평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 15층1,195.4㎡(361.6평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 16층1,195.4㎡(361.6평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 17층991.6㎡(299.9평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 18층991.6㎡(299.9평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 19층991.6㎡(299.9평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
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