천주교 서울대교구 신도림동 성당
서울특별시 구로구 신도림동 416-7 (도로명: 서울특별시 구로구 경인로 611-29)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 구로구 신도림동 416-7 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 구로구 경인로 611-29 |
|---|
| 용도지역 | 준주거지역 |
|---|
| 주용도 | 주거기타 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 중로각지 |
|---|
| 토지면적 | 1,476㎡(446.5평) |
|---|
| 최대용적률 | 400% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 93.6억원 · ㎡당 634만원 · 평당 2,096만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 300~350억 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 634만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 624만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 613만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 601만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 641만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 537만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 473만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 460만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 429만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 409만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 395만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 392만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 준주거지역, 도시지역 |
|---|
| 접함 | 중로2류(폭 15m~20m), 소로1류(폭 10m~12m) |
|---|
기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 구로역 및 신도림역세권 지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 400%이하 |
|---|
| 기준 용적률 | 300%이하 |
|---|
| 최대 용적률 | 허용용적률X(1+1.3Xα토지+0.7Xα건축물) |
|---|
| 건폐율 | 60%이하 |
|---|
| 최고 높이 | 90m이하(고시문참조바람) |
|---|
건축물
천주교 서울대교구 신도림동 성당
| 주용도 | 종교시설 |
|---|
| 건축면적 | 896.9㎡(271.3평) |
|---|
| 건폐율 | 60.1% |
|---|
| 연면적 | 4,685㎡(1,417.2평) |
|---|
| 용적률 | 167% |
|---|
| 준공일 | 2020년 12월 16일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상4층/지하2층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지1 | 1,106.8㎡(334.8평) · 성당 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지하 지2 | 1,092.2㎡(330.4평) · 성당 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 533.9㎡(161.5평) · 성당 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 850.7㎡(257.3평) · 성당 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 582.9㎡(176.3평) · 성당 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 4층 | 473㎡(143.1평) · 성당 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 옥탑 옥탑1층 | 45.4㎡(13.7평) · 성당 · 철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.