신도림 크라운빌2 오피스텔

서울특별시 구로구 신도림동 419-4 (도로명: 서울특별시 구로구 경인로63길 11)

토지·가격

지번주소	서울특별시 구로구 신도림동 419-4
도로명주소	서울특별시 구로구 경인로63길 11
용도지역	준주거지역
주용도	상업기타
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	5,504㎡(1,665평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	643억원 · ㎡당 1,169만원 · 평당 3,864만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	2300~2400억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,169만원
2025년	㎡당 1,139만원
2024년	㎡당 1,116만원
2023년	㎡당 1,101만원
2022년	㎡당 1,166만원
2021년	㎡당 1,044만원
2020년	㎡당 904만원
2019년	㎡당 813만원
2018년	㎡당 434만원
2017년	㎡당 401만원
2016년	㎡당 389만원
2015년	㎡당 370만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 도시지역, 준주거지역
접함	도로

기타 법률

포함	과밀억제권역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	교육환경보호구역, 건축선

지구단위계획

구역	구로역 및 신도림역세권 지구단위계획구역
허용 용적률	400%이하
기준 용적률	300%이하
최대 용적률	허용용적률X(1+1.3Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	60%이하
최고 높이	90m이하(고시문참조바람)

건축물

크라운빌Ⅱ

주용도	업무시설
건축면적	2,324.7㎡(703.2평)
건폐율	42.2%
연면적	48,945.7㎡(14,806평)
용적률	565%
준공일	2021년 09월 02일
지상/지하	지상20층/지하4층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	4,128.3㎡(1,248.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	59.5㎡(18평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	18.3㎡(5.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	26.8㎡(8.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	251.9㎡(76.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	140.6㎡(42.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	94.6㎡(28.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	141.4㎡(42.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	26.8㎡(8.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	65.4㎡(19.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	4,285.1㎡(1,296.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	113.6㎡(34.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	94.6㎡(28.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	78.9㎡(23.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	108.6㎡(32.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	26.8㎡(8.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	37.1㎡(11.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	94.1㎡(28.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	3,569.1㎡(1,079.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지4층	741.2㎡(224.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지4층	26.8㎡(8.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지4층	93.9㎡(28.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지4층	36.5㎡(11평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지4층	82.2㎡(24.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지4층	3,511.5㎡(1,062.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	121.2㎡(36.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 1층	441.3㎡(133.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	1,023.2㎡(309.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	119.8㎡(36.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층	55.4㎡(16.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 2층	79.6㎡(24.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	1,462.7㎡(442.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	1,448.1㎡(438평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층	294.5㎡(89.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 3층	25.4㎡(7.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 4층	314.6㎡(95.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 4층	1,216.8㎡(368.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	314.6㎡(95.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 5층	1,268㎡(383.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	1,240.2㎡(375.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	314.6㎡(95.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 7층	1,240.2㎡(375.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	314.6㎡(95.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 8층	314.6㎡(95.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 8층	1,240.2㎡(375.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층	1,240.2㎡(375.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층	314.6㎡(95.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 10층	314.6㎡(95.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 10층	1,240.2㎡(375.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층	1,240.2㎡(375.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층	314.6㎡(95.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 12층	314.6㎡(95.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 12층	1,240.2㎡(375.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 13층	1,240.2㎡(375.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 13층	314.6㎡(95.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 14층	314.6㎡(95.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 14층	1,240.2㎡(375.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 15층	314.6㎡(95.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 15층	1,240.2㎡(375.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 16층	1,228.4㎡(371.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 16층	314.6㎡(95.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 17층	1,228.4㎡(371.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 17층	314.6㎡(95.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 18층	1,228.4㎡(371.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 18층	309.2㎡(93.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 19층	1,228.4㎡(371.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 19층	279.5㎡(84.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 20층	1,227.8㎡(371.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	143.5㎡(43.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2층	121.7㎡(36.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조

지도에서 전체 분석 보기 →

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