서울특별시 구로구 신도림동 426-30
서울특별시 구로구 신도림동 426-30 (도로명: 서울특별시 구로구 경인로 620-1)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 구로구 신도림동 426-30 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 구로구 경인로 620-1 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대로한면 |
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| 토지면적 | 337㎡(101.9평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 35.2억원 · ㎡당 1,044만원 · 평당 3,451만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 100~150억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,044만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,016만원 |
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| 2024년 | ㎡당 967만원 |
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| 2023년 | ㎡당 964만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,021만원 |
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| 2021년 | ㎡당 894만원 |
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| 2020년 | ㎡당 794만원 |
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| 2019년 | ㎡당 734만원 |
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| 2018년 | ㎡당 700만원 |
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| 2017년 | ㎡당 652만원 |
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| 2016년 | ㎡당 637만원 |
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| 2015년 | ㎡당 632만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 도시지역, 준주거지역 |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 구로역 및 신도림역세권 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 400%이하 |
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| 기준 용적률 | 300%이하 |
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| 최대 용적률 | 허용용적률X(1+1.3Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 90m이하(고시문참조바람) |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 129.2㎡(39.1평) |
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| 연면적 | 309.7㎡(93.7평) |
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| 준공일 | 1968년 07월 01일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하0층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 129.2㎡(39.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 0㎡(0평) · 기타제1종근린생활시설 · 벽돌구조 |
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| 지상 2층 | 0㎡(0평) · 기타제1종근린생활시설 · 벽돌구조 |
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| 지상 2층 | 129.2㎡(39.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 51.3㎡(15.5평) · 일반음식점 · 벽돌구조 |
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