라마다서울신도림호텔

서울특별시 구로구 신도림동 432-30 (도로명: 서울특별시 구로구 경인로 624)

토지·가격

지번주소서울특별시 구로구 신도림동 432-30
도로명주소서울특별시 구로구 경인로 624
용도지역준주거지역
주용도상업용
지목
도로측면광대세각
토지면적3,032㎡(917.2평)
최대용적률400%
최대건폐율60%
공시지가315억원 · ㎡당 1,039만원 · 평당 3,435만원 (2026년)
AI 추정 자산가치900~1000억

연도별 공시지가

2026년㎡당 1,039만원
2025년㎡당 1,012만원
2024년㎡당 993만원
2023년㎡당 979만원
2022년㎡당 1,057만원
2021년㎡당 937만원
2020년㎡당 791만원
2019년㎡당 731만원
2018년㎡당 682만원
2017년㎡당 675만원
2016년㎡당 696만원
2015년㎡당 339만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함지구단위계획구역, 도시지역, 준주거지역
접함도로, 소로1류(폭 10m~12m)

기타 법률

포함과밀억제권역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉철도보호지구, 상대보호구역, 건축선

지구단위계획

구역구로역 및 신도림역세권 지구단위계획구역
허용 용적률400%이하
기준 용적률300%이하
최대 용적률허용용적률X(1+1.3Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율60%이하
최고 높이90m이하(고시문참조바람)

건축물

라마다서울신도림호텔

주용도제2종근린생활시설
건축면적1,810㎡(547.5평)
건폐율59.7%
연면적34,942.7㎡(10,570.1평)
용적률574%
준공일2017년 12월 05일
지상/지하지상14층/지하7층
구조철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층2,309.9㎡(698.7평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층73.8㎡(22.3평) · 기타문화및집회시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층2,380.3㎡(720평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지하 지3층2,357.6㎡(713.2평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지하 지3층96.6㎡(29.2평) · 기타문화및집회시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지4층2,357.6㎡(713.2평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지하 지4층96.6㎡(29.2평) · 기타문화및집회시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지5층96.6㎡(29.2평) · 기타문화및집회시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지5층2,357.6㎡(713.2평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지하 지6층96.6㎡(29.2평) · 기타문화및집회시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지6층2,357.6㎡(713.2평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지하 지7층37.1㎡(11.2평) · 기타문화및집회시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지7층2,417.1㎡(731.2평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층129.9㎡(39.3평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층583.1㎡(176.4평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층250.8㎡(75.9평) · 예식장 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층693.1㎡(209.7평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층1,655㎡(500.6평) · 예식장 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층99.8㎡(30.2평) · 미용원 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층118.6㎡(35.9평) · 예식장 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층1,742.5㎡(527.1평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층370.9㎡(112.2평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층1,742.5㎡(527.1평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층723.7㎡(218.9평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 8층1,739.2㎡(526.1평) · 예식장 · 철골철근콘크리트구조
지상 9층126.9㎡(38.4평) · 예식장 · 철골철근콘크리트구조
지상 10층1,723.8㎡(521.5평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 11층1,717.8㎡(519.6평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 12층1,718.8㎡(519.9평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 13층1,724㎡(521.5평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 14층1,047.5㎡(316.9평) · 예식장 · 철골철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층136.9㎡(41.4평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
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