서울특별시 구로구 신도림동 433-3
서울특별시 구로구 신도림동 433-3 (도로명: 서울특별시 구로구 경인로 631)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 구로구 신도림동 433-3 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 구로구 경인로 631 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대로한면 |
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| 토지면적 | 222㎡(67.2평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 23.6억원 · ㎡당 1,063만원 · 평당 3,514만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 90억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,063만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,036만원 |
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| 2024년 | ㎡당 985만원 |
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| 2023년 | ㎡당 972만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,029만원 |
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| 2021년 | ㎡당 930만원 |
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| 2020년 | ㎡당 850만원 |
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| 2019년 | ㎡당 785만원 |
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| 2018년 | ㎡당 733만원 |
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| 2017년 | ㎡당 726만원 |
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| 2016년 | ㎡당 640만원 |
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| 2015년 | ㎡당 630만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 준주거지역, 도시지역 |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 구로역 및 신도림역세권 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 400%이하 |
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| 기준 용적률 | 300%이하 |
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| 최대 용적률 | 허용용적률X(1+1.3Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 90m이하(고시문참조바람) |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 173㎡(52.3평) |
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| 건폐율 | 52.9% |
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| 연면적 | 1,010.3㎡(305.6평) |
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| 용적률 | 243% |
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| 준공일 | 1991년 06월 24일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 163.8㎡(49.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지1 | 32.2㎡(9.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 21.1㎡(6.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 103.5㎡(31.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 32.8㎡(9.9평) · 수리점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 170.3㎡(51.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 162.2㎡(49.1평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 162.2㎡(49.1평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 162.2㎡(49.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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