신도림3차푸르지오아파트

서울특별시 구로구 신도림동 435-10 (도로명: 서울특별시 구로구 경인로 619-3)

토지·가격

지번주소	서울특별시 구로구 신도림동 435-10
도로명주소	서울특별시 구로구 경인로 619-3
용도지역	준주거지역
주용도	상업기타
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	3,733㎡(1,129.2평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	441억원 · ㎡당 1,182만원 · 평당 3,907만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	1300~1400억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,182만원
2025년	㎡당 1,151만원
2024년	㎡당 1,095만원
2023년	㎡당 1,136만원
2022년	㎡당 1,203만원
2021년	㎡당 1,044만원
2020년	㎡당 918만원
2019년	㎡당 848만원
2018년	㎡당 792만원
2017년	㎡당 784만원
2016년	㎡당 766만원
2015년	㎡당 761만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 도시지역, 준주거지역
저촉	소로3류(폭 8m 미만)
접함	도로, 소로1류(폭 10m~12m)

기타 법률

포함	과밀억제권역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	구로역 및 신도림역세권 지구단위계획구역
허용 용적률	400%이하
기준 용적률	300%이하
최대 용적률	허용용적률X(1+1.3Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	60%이하
최고 높이	90m이하(고시문참조바람)

건축물

신도림3차푸르지오

주용도	공동주택
건축면적	1,875.8㎡(567.4평)
건폐율	50.3%
연면적	25,618.3㎡(7,749.5평)
용적률	503%
준공일	2007년 09월 20일
지상/지하	지상20층/지하3층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	3,073.3㎡(929.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지2	2,789.8㎡(843.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지3	993.7㎡(300.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 1층	1,436.3㎡(434.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	1,763㎡(533.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	874.8㎡(264.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 4층	905.1㎡(273.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 5층	905.1㎡(273.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 6층	905.1㎡(273.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 7층	905.1㎡(273.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 8층	905.1㎡(273.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 9층	905.1㎡(273.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 10층	905.1㎡(273.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 11층	905.1㎡(273.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 12층	905.1㎡(273.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 13층	905.1㎡(273.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 14층	905.1㎡(273.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 15층	905.1㎡(273.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 16층	905.1㎡(273.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 17층	905.1㎡(273.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 18층	905.1㎡(273.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 19층	905.1㎡(273.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 20층	205.5㎡(62.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1	126.4㎡(38.2평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조

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