신도림 크라운빌

서울특별시 구로구 신도림동 694 (도로명: 서울특별시 구로구 경인로61길 21)

토지·가격

지번주소	서울특별시 구로구 신도림동 694
도로명주소	서울특별시 구로구 경인로61길 21
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	주상용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	2,660.8㎡(804.9평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	176억원 · ㎡당 662만원 · 평당 2,190만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	600~700억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 662만원
2025년	㎡당 647만원
2024년	㎡당 635만원
2023년	㎡당 629만원
2022년	㎡당 665만원
2021년	㎡당 577만원
2020년	㎡당 529만원
2019년	㎡당 499만원
2018년	㎡당 485만원
2017년	㎡당 428만원
2016년	㎡당 415만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도시지역
접함	도로, 소로1류(폭 10m~12m)

기타 법률

포함	과밀억제권역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	구로역 및 신도림역세권 지구단위계획구역
허용 용적률	250%이하
기준 용적률	200%이하
최대 용적률	허용용적률X(1+1.3Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	50%이하
최고 높이	80m이하(고시문참조바람)

건축물

신도림크라운빌

동이름	신도림크라운빌
주용도	공동주택
건축면적	1,115.4㎡(337.4평)
건폐율	41.9%
연면적	16,161.8㎡(4,888.9평)
용적률	342%
준공일	2015년 09월 16일
지상/지하	지상16층/지하4층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	261.4㎡(79.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	1,560.3㎡(472평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	1,608.3㎡(486.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	208.2㎡(63평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	1,602.3㎡(484.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	200.6㎡(60.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지4층	971.4㎡(293.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지4층	551.5㎡(166.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 1층	341.5㎡(103.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	23.1㎡(7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 1층	96.9㎡(29.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 1층	284.8㎡(86.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 2층	570.9㎡(172.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 3층	570.9㎡(172.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 4층	570.9㎡(172.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 5층	570.9㎡(172.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 6층	570.9㎡(172.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 7층	570.9㎡(172.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 8층	570.9㎡(172.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 9층	570.9㎡(172.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 10층	570.9㎡(172.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 11층	570.9㎡(172.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 12층	570.9㎡(172.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 13층	570.9㎡(172.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 14층	570.9㎡(172.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 15층	570.9㎡(172.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 16층	346.8㎡(104.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 16층	112.4㎡(34평) · 아파트 · 철근콘크리트구조

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