센텀포레스트

서울특별시 구로구 오류동 35-1 (도로명: 서울특별시 구로구 경인로25길 5)

토지·가격

지번주소	서울특별시 구로구 오류동 35-1
도로명주소	서울특별시 구로구 경인로25길 5
용도지역	일반상업지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	443㎡(134평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	55.8억원 · ㎡당 1,259만원 · 평당 4,162만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	200~250억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,259만원
2025년	㎡당 1,242만원
2024년	㎡당 1,181만원
2023년	㎡당 1,127만원
2022년	㎡당 1,135만원
2021년	㎡당 1,015만원
2020년	㎡당 961만원
2019년	㎡당 878만원
2018년	㎡당 834만원
2017년	㎡당 799만원
2016년	㎡당 742만원
2015년	㎡당 720만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	일반상업지역, 도시지역
접함	도로

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 교육환경보호구역, 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

건축물

센텀포레스트

주용도	업무시설
건축면적	377.2㎡(114.1평)
건폐율	59.8%
연면적	5,718.3㎡(1,729.8평)
용적률	799%
준공일	2025년 04월 17일
지상/지하	지상18층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	20.7㎡(6.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지1	300.5㎡(90.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지1	21.4㎡(6.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지2	282.6㎡(85.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	8.3㎡(2.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	100.1㎡(30.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	28㎡(8.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	49.6㎡(15평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층	21.4㎡(6.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층	290㎡(87.7평) · 치과의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	287.2㎡(86.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	287.2㎡(86.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	287.2㎡(86.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	287.2㎡(86.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	287.2㎡(86.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	287.2㎡(86.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층	287.2㎡(86.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층	287.2㎡(86.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층	287.2㎡(86.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층	287.2㎡(86.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 13층	287.2㎡(86.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 14층	287.2㎡(86.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 15층	287.2㎡(86.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 16층	287.2㎡(86.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 17층	287.2㎡(86.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 18층	287.2㎡(86.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	21.4㎡(6.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2층	31.3㎡(9.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조

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