대서프라자

서울특별시 구로구 오류동 38-1 (도로명: 서울특별시 구로구 경인로23길 8)

토지·가격

지번주소	서울특별시 구로구 오류동 38-1
도로명주소	서울특별시 구로구 경인로23길 8
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	세로각지(가)
토지면적	662㎡(200.3평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	42.7억원 · ㎡당 645만원 · 평당 2,132만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	150~200억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 645만원
2025년	㎡당 630만원
2024년	㎡당 599만원
2023년	㎡당 581만원
2022년	㎡당 618만원
2021년	㎡당 537만원
2020년	㎡당 473만원
2019년	㎡당 447만원
2018년	㎡당 417만원
2017년	㎡당 398만원
2016년	㎡당 364만원
2015년	㎡당 356만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	일반상업지역, 도시지역
접함	지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)

기타 법률

포함	교육환경보호구역, 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
접함	시장정비구역

건축물

대서프라자

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	631.8㎡(191.1평)
건폐율	59.6%
연면적	4,997.6㎡(1,511.8평)
용적률	321%
준공일	2003년 12월 15일
지상/지하	지상8층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	888.6㎡(268.8평) · 일반목욕장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	701.7㎡(212.3평) · 일반목욕장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	558.3㎡(168.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	558.3㎡(168.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	558.3㎡(168.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	558.3㎡(168.9평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지상 5층	453.3㎡(137.1평) · 고시원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	362.7㎡(109.7평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지상 7층	277.9㎡(84평) · 노인복지시설 · 철근콘크리트구조
지상 8층	80.2㎡(24.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑층	64.5㎡(19.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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