화인프라자

서울특별시 구로구 오류동 54-5 (도로명: 서울특별시 구로구 경인로20가길 5)

토지·가격

지번주소서울특별시 구로구 오류동 54-5
도로명주소서울특별시 구로구 경인로20가길 5
용도지역일반상업지역
주용도상업용
지목
도로측면중로각지
토지면적463㎡(140.1평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가53.2억원 · ㎡당 1,148만원 · 평당 3,795만원 (2026년)
AI 추정 자산가치100~150억

연도별 공시지가

2026년㎡당 1,148만원
2025년㎡당 1,131만원
2024년㎡당 1,075만원
2023년㎡당 1,026만원
2022년㎡당 1,029만원
2021년㎡당 917만원
2020년㎡당 807만원
2019년㎡당 762만원
2018년㎡당 738만원
2017년㎡당 717만원
2016년㎡당 642만원
2015년㎡당 620만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함일반상업지역, 도시지역
접함소로3류(폭 8m 미만), 도로, 준공업지역

기타 법률

포함과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역

건축물

화인프라자

주용도제2종근린생활시설
건축면적277.6㎡(84평)
건폐율60%
연면적4,207.9㎡(1,272.9평)
용적률787%
준공일2009년 06월 24일
지상/지하지상14층/지하2층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층43.1㎡(13평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층51.6㎡(15.6평) · 유흥주점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층184.2㎡(55.7평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층147.4㎡(44.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층140.2㎡(42.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층150.6㎡(45.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층81.2㎡(24.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층55㎡(16.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층211.6㎡(64평) · 치과의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층211.6㎡(64평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층55㎡(16.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층76.6㎡(23.2평) · 유흥주점 · 철근콘크리트구조
지상 4층144.6㎡(43.7평) · 노래연습장 · 철근콘크리트구조
지상 4층55㎡(16.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층55㎡(16.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층221.2㎡(66.9평) · 기원 · 철근콘크리트구조
지상 6층55㎡(16.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층221.2㎡(66.9평) · 게임제공업소 · 철근콘크리트구조
지상 7층221.2㎡(66.9평) · 사진관 · 철근콘크리트구조
지상 7층55㎡(16.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 8층221.2㎡(66.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 8층55㎡(16.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 9층221.2㎡(66.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 9층55㎡(16.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 10층221.2㎡(66.9평) · 다중생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 10층55㎡(16.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 11층55㎡(16.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 11층221.2㎡(66.9평) · 다중생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 12층221.2㎡(66.9평) · 다중생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 12층55㎡(16.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 13층221.2㎡(66.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 13층55㎡(16.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 14층40.3㎡(12.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 14층74.4㎡(22.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층34.5㎡(10.4평) · 기타공공시설 · 철근콘크리트구조
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