서울특별시 구로구 오류동 68-35

서울특별시 구로구 오류동 68-35 (도로명: 서울특별시 구로구 서해안로 2329)

토지·가격

지번주소	서울특별시 구로구 오류동 68-35
도로명주소	서울특별시 구로구 서해안로 2329
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	주상기타
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	379㎡(114.6평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	19.0억원 · ㎡당 501만원 · 평당 1,657만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	40억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 501만원
2025년	㎡당 492만원
2024년	㎡당 481만원
2023년	㎡당 479만원
2022년	㎡당 514만원
2021년	㎡당 473만원
2020년	㎡당 438만원
2019년	㎡당 417만원
2018년	㎡당 344만원
2017년	㎡당 326만원
2016년	㎡당 313만원
2015년	㎡당 305만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역
저촉	제3종일반주거지역, 준공업지역
접함	일반철도, 도로, 소공원

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	가로구역별 최고높이 제한지역, 건축선, 철도보호지구

건축물

제이엠빌딩

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	160㎡(48.4평)
건폐율	42.2%
연면적	999.2㎡(302.2평)
용적률	251%
준공일	2019년 04월 11일
지상/지하	지상8층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	12.9㎡(3.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	48.6㎡(14.7평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 1층	89.8㎡(27.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	48.6㎡(14.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	92.3㎡(27.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	144.8㎡(43.8평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	144.8㎡(43.8평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	144.8㎡(43.8평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	148.4㎡(44.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 7층	148.4㎡(44.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 8층	37.4㎡(11.3평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조

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