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서울특별시 구로구 온수동 11-1 (도로명: 서울특별시 구로구 부일로 869)

토지·가격

지번주소	서울특별시 구로구 온수동 11-1
도로명주소	서울특별시 구로구 부일로 869
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	1,258㎡(380.5평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	73.9억원 · ㎡당 588만원 · 평당 1,943만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	200~250억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 588만원
2025년	㎡당 576만원
2024년	㎡당 558만원
2023년	㎡당 547만원
2022년	㎡당 582만원
2021년	㎡당 533만원
2020년	㎡당 493만원
2019년	㎡당 464만원
2018년	㎡당 432만원
2017년	㎡당 411만원
2016년	㎡당 389만원
2015년	㎡당 379만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 제2종일반주거지역, 도시지역

기타 법률

포함	과밀억제권역, 대공방어협조구역, 교육환경보호구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	철도보호지구
접함	도시관리계획 입안중

지구단위계획

구역	온수역일대 지구단위계획구역
허용 용적률	220% 이하
기준 용적률	200% 이하
최대 용적률	법정용적률의 2배 이하
건폐율	60%이하
최고 높이	30m이하

건축물

코바타워

동이름	주건축물제1동
주용도	업무시설
건축면적	740.9㎡(224.1평)
건폐율	58.9%
연면적	4,328.2㎡(1,309.3평)
용적률	200%
준공일	2014년 08월 29일
지상/지하	지상6층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	26.1㎡(7.9평) · 기타공공업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	582.2㎡(176.1평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	176.2㎡(53.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	623.2㎡(188.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	59.9㎡(18.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	50.2㎡(15.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	278.5㎡(84.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	16.8㎡(5.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	378㎡(114.4평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	427.4㎡(129.3평) · 연구소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	0㎡(0평)
지상 2층	0㎡(0평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 3층	427.4㎡(129.3평) · 사무소 · 철골콘크리트구조
지상 4층	427.4㎡(129.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	427.4㎡(129.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	427.4㎡(129.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	78.1㎡(23.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2층	73.6㎡(22.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조

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