서울특별시 구로구 온수동 116-5
서울특별시 구로구 온수동 116-5 (도로명: 서울특별시 구로구 부일로1길 26-1)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 구로구 온수동 116-5 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 구로구 부일로1길 26-1 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로각지 |
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| 토지면적 | 267㎡(80.8평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 11.7억원 · ㎡당 439만원 · 평당 1,451만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 30억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 439만원 |
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| 2025년 | ㎡당 430만원 |
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| 2024년 | ㎡당 417만원 |
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| 2023년 | ㎡당 409만원 |
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| 2022년 | ㎡당 435만원 |
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| 2021년 | ㎡당 397만원 |
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| 2020년 | ㎡당 377만원 |
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| 2019년 | ㎡당 350만원 |
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| 2018년 | ㎡당 325만원 |
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| 2017년 | ㎡당 300만원 |
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| 2016년 | ㎡당 286만원 |
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| 2015년 | ㎡당 282만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제2종일반주거지역, 도시지역 |
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| 저촉 | 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m) |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 정비구역, 도시관리계획 입안중 |
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지구단위계획
| 구역 | 온수동 주민참여형 재생사업 지구단 |
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| 기준 용적률 | 200%이하 |
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| 최대 용적률 | 기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 7층이하(도로사선제한및일조사선제한적용) |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 113.6㎡(34.4평) |
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| 건폐율 | 57.7% |
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| 연면적 | 321.3㎡(97.2평) |
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| 용적률 | 163% |
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| 준공일 | 2022년 05월 16일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하0층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 94.1㎡(28.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 113.6㎡(34.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 113.6㎡(34.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑1층 | 12㎡(3.6평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조 |
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