우일주유소
서울특별시 구로구 온수동 35-3 (도로명: 서울특별시 구로구 경인로 41)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 구로구 온수동 35-3 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 구로구 경인로 41 |
|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 주유소용지 |
|---|
| 도로측면 | 광대소각 |
|---|
| 토지면적 | 1,025㎡(310.1평) |
|---|
| 최대용적률 | 250% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 52.3억원 · ㎡당 511만원 · 평당 1,688만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 150~200억 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 511만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 500만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 485만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 476만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 506만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 482만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 441만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 421만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 407만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 385만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 367만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 356만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 제2종일반주거지역, 도시지역 |
|---|
| 접함 | 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m), 도로, 도시철도 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 교육환경보호구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
| 저촉 | 건축선 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 온수역일대 지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 220% 이하 |
|---|
| 기준 용적률 | 200% 이하 |
|---|
| 최대 용적률 | 법정용적률의 2배 이하 |
|---|
| 건폐율 | 60%이하 |
|---|
| 최고 높이 | 50m이하 |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 위험물저장및처리시설 |
|---|
| 건축면적 | 333㎡(100.7평) |
|---|
| 건폐율 | 32.5% |
|---|
| 연면적 | 770.8㎡(233.2평) |
|---|
| 용적률 | 47.4% |
|---|
| 준공일 | 1997년 10월 01일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상2층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지1 | 284.7㎡(86.1평) · 기타위험물저장처리시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지하 지1 | 0㎡(0평) · 위험물제조소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 333㎡(100.7평) · 주유소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 0㎡(0평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 0㎡(0평) · 세차장 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 153.1㎡(46.3평) · 기타위험물저장처리시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.