승일빌딩

서울특별시 구로구 온수동 55-4 (도로명: 서울특별시 구로구 경인로3길 86)

토지·가격

지번주소	서울특별시 구로구 온수동 55-4
도로명주소	서울특별시 구로구 경인로3길 86
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	세로각지(가)
토지면적	646㎡(195.4평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	29.6억원 · ㎡당 458만원 · 평당 1,513만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	70억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 458만원
2025년	㎡당 448만원
2024년	㎡당 435만원
2023년	㎡당 426만원
2022년	㎡당 453만원
2021년	㎡당 417만원
2020년	㎡당 384만원
2019년	㎡당 359만원
2018년	㎡당 325만원
2017년	㎡당 314만원
2016년	㎡당 297만원
2015년	㎡당 292만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 제2종일반주거지역, 도시지역
접함	소로3류(폭 8m 미만), 철도

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	철도보호지구

지구단위계획

구역	온수역일대 지구단위계획구역
허용 용적률	220% 이하
기준 용적률	200% 이하
최대 용적률	법정용적률의 2배 이하
건폐율	60%이하
최고 높이	50m이하

건축물

승일빌딩

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	317.6㎡(96.1평)
건폐율	49.2%
연면적	1,627㎡(492.2평)
용적률	197%
준공일	2002년 03월 28일
지상/지하	지상4층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	133.9㎡(40.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1	222.5㎡(67.3평) · 노래연습장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	25.9㎡(7.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	291.7㎡(88.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	182.8㎡(55.3평) · 당구장 · 철근콘크리트구조
지상 2층	134.9㎡(40.8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	134.9㎡(40.8평) · 게임제공업소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	182.8㎡(55.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 4층	317.6㎡(96.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 1층	38.1㎡(11.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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