서울특별시 구로구 천왕동 10-32
서울특별시 구로구 천왕동 10-32 (도로명: 서울특별시 구로구 오리로 1097-7)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 구로구 천왕동 10-32 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 구로구 오리로 1097-7 |
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| 용도지역 | 개발제한구역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대로한면 |
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| 토지면적 | 288㎡(87.1평) |
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| 공시지가 | 11.4억원 · ㎡당 395만원 · 평당 1,305만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 395만원 |
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| 2025년 | ㎡당 392만원 |
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| 2024년 | ㎡당 388만원 |
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| 2023년 | ㎡당 386만원 |
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| 2022년 | ㎡당 416만원 |
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| 2021년 | ㎡당 385만원 |
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| 2020년 | ㎡당 370만원 |
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| 2019년 | ㎡당 363만원 |
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| 2018년 | ㎡당 335만원 |
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| 2017년 | ㎡당 338만원 |
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| 2016년 | ㎡당 330만원 |
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| 2015년 | ㎡당 325만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 자연녹지지역, 집단취락지구, 지구단위계획구역 |
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| 저촉 | 소로3류(폭 8m 미만) |
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| 접함 | 자연녹지지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m) |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 개발제한구역, 대공방어협조구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 접함 | 국민임대주택단지예정지구 |
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지구단위계획
| 구역 | 취락지구(연지마을) 지구단위계획구 |
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| 기준 용적률 | 300%이하,100%이하(고시문참조바람) |
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| 최대 용적률 | 기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 60%이하,40%이하(고시문참조바람) |
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| 최고 높이 | 12m이하(3층이하) |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 96㎡(29평) |
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| 건폐율 | 49.7% |
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| 연면적 | 191.9㎡(58.1평) |
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| 용적률 | 49.7% |
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| 준공일 | 1998년 03월 25일 |
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| 지상/지하 | 지상1층/지하1층 |
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| 구조 | 벽돌구조 |
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층별개요
| 지하 지층 | 96㎡(29평) · 제조업소 · 벽돌구조 |
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| 지상 1층 | 96㎡(29평) · 부동산중개업소 · 벽돌구조 |
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