천왕동근생및단독주택
서울특별시 구로구 천왕동 10-4 (도로명: 서울특별시 구로구 오리로 1087)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 구로구 천왕동 10-4 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 구로구 오리로 1087 |
|---|
| 용도지역 | 개발제한구역 |
|---|
| 주용도 | 상업기타 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 광대세각 |
|---|
| 토지면적 | 112㎡(33.9평) |
|---|
| 공시지가 | 5.1억원 · ㎡당 454만원 · 평당 1,500만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 10억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 454만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 451만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 423만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 400만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 435만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 401만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 394만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 391만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 360만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 357만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 348만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 343만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 자연녹지지역, 집단취락지구, 지구단위계획구역 |
|---|
| 접함 | 자연녹지지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만), 대로2류(폭 30m~35m) |
|---|
기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 개발제한구역, 대공방어협조구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
| 접함 | 국민임대주택단지예정지구 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 취락지구(연지마을) 지구단위계획구 |
|---|
| 기준 용적률 | 300%이하,100%이하(고시문참조바람) |
|---|
| 최대 용적률 | 기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
|---|
| 건폐율 | 60%이하,40%이하(고시문참조바람) |
|---|
| 최고 높이 | 12m이하(3층이하) |
|---|
건축물
천왕동 근린생활시설 및 단독주택
| 주용도 | 단독주택 |
|---|
| 건축면적 | 65.2㎡(19.7평) |
|---|
| 건폐율 | 59.6% |
|---|
| 연면적 | 191.7㎡(58평) |
|---|
| 용적률 | 175% |
|---|
| 준공일 | 2008년 05월 08일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상3층/지하0층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지상 1층 | 7.6㎡(2.3평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 57.6㎡(17.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 63.2㎡(19.1평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 63.2㎡(19.1평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 옥탑 옥탑층 | 7.1㎡(2.1평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.