천왕중학교
서울특별시 구로구 천왕동 273-1 (도로명: 서울특별시 구로구 천왕로 63)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 구로구 천왕동 273-1 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 구로구 천왕로 63 |
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| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주거기타 |
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| 지목 | 학교용지 |
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| 도로측면 | 광대소각 |
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| 토지면적 | 11,280.9㎡(3,412.5평) |
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| 최대용적률 | 150% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 314억원 · ㎡당 278만원 · 평당 919만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 600~700억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 278만원 |
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| 2025년 | ㎡당 273만원 |
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| 2024년 | ㎡당 268만원 |
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| 2023년 | ㎡당 266만원 |
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| 2022년 | ㎡당 285만원 |
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| 2021년 | ㎡당 261만원 |
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| 2020년 | ㎡당 245만원 |
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| 2019년 | ㎡당 238만원 |
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| 2018년 | ㎡당 225만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 학교 |
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| 접함 | 도로, 자연녹지지역, 경관녹지 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 도시개발구역, 대공방어협조구역, 교육환경보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 천왕도시개발사업 지구단위계획구역 |
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| 기준 용적률 | 150%이하 |
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| 최대 용적률 | 기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 5층이하 |
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건축물
천왕중학교
| 주용도 | 교육연구시설 |
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| 건축면적 | 2,991㎡(904.8평) |
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| 건폐율 | 26.5% |
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| 연면적 | 10,823.2㎡(3,274평) |
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| 용적률 | 93.1% |
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| 준공일 | 2013년 02월 28일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 317.5㎡(96평) · 중학교 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 1,923.3㎡(581.8평) · 중학교 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 2,617.8㎡(791.9평) · 중학교 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 2,544.6㎡(769.7평) · 중학교 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 1,722.9㎡(521.2평) · 중학교 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 1,697.2㎡(513.4평) · 중학교 · 철근콘크리트구조 |
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