새소망교회
서울특별시 구로구 천왕동 277-3 (도로명: 서울특별시 구로구 천왕로2길 35)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 구로구 천왕동 277-3 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 구로구 천왕로2길 35 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주거기타 |
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| 지목 | 종교용지 |
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| 도로측면 | 소로한면 |
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| 토지면적 | 657.4㎡(198.9평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 20.2억원 · ㎡당 308만원 · 평당 1,018만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 40억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 308만원 |
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| 2025년 | ㎡당 302만원 |
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| 2024년 | ㎡당 297만원 |
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| 2023년 | ㎡당 295만원 |
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| 2022년 | ㎡당 316만원 |
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| 2021년 | ㎡당 296만원 |
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| 2020년 | ㎡당 268만원 |
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| 2019년 | ㎡당 297만원 |
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| 2018년 | ㎡당 281만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역 |
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| 접함 | 도로, 주차장, 제1종일반주거지역, 어린이공원 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 도시개발구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 교육환경보호구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 천왕도시개발사업 지구단위계획구역 |
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| 기준 용적률 | 180%이하 |
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| 최대 용적률 | 기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 3층(12m)이하,종탑등은 30m이내 |
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건축물
새소망교회
| 주용도 | 종교시설 |
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| 건축면적 | 393.7㎡(119.1평) |
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| 건폐율 | 59.9% |
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| 연면적 | 993.7㎡(300.6평) |
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| 용적률 | 144% |
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| 준공일 | 2012년 03월 23일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하0층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 45.4㎡(13.7평) · 교회 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 287.8㎡(87.1평) · 교회 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 393.7㎡(119.1평) · 교회 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 266.9㎡(80.7평) · 교회 · 철근콘크리트구조 |
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