에스에이치타워
서울특별시 구로구 천왕동 281-2 (도로명: 서울특별시 구로구 오리로 1102-4)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 구로구 천왕동 281-2 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 구로구 오리로 1102-4 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로한면 |
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| 토지면적 | 708.6㎡(214.4평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 28.3억원 · ㎡당 400만원 · 평당 1,321만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 60억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 400만원 |
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| 2025년 | ㎡당 393만원 |
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| 2024년 | ㎡당 386만원 |
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| 2023년 | ㎡당 380만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제2종일반주거지역, 도시지역, 제1종지구단위계획구역 |
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| 접함 | 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m) |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 국민임대주택단지예정지구, 대공방어협조구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 준보전산지, 상대보호구역, 절대보호구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 서울천왕2국민임대주택단지예정지구 |
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| 기준 용적률 | 200%이하 |
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| 건폐율 | 40%이하 |
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| 최고 높이 | 20층이하(평균층수15층이하) |
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건축물
에스에이치타워
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 417.4㎡(126.3평) |
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| 건폐율 | 59.3% |
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| 연면적 | 2,001.9㎡(605.6평) |
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| 용적률 | 200% |
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| 준공일 | 2017년 10월 27일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 594.5㎡(179.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 327㎡(98.9평) · 수리점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 93.8㎡(28.4평) · 수리점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 322.1㎡(97.4평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 221.5㎡(67평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 221.5㎡(67평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 221.5㎡(67평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑1층 | 16.5㎡(5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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