서울특별시 구로구 천왕동 281-3
서울특별시 구로구 천왕동 281-3 (도로명: 서울특별시 구로구 오리로 1102-6)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 구로구 천왕동 281-3 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 구로구 오리로 1102-6 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로한면 |
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| 토지면적 | 695.9㎡(210.5평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 28.6억원 · ㎡당 412만원 · 평당 1,361만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 70억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 412만원 |
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| 2025년 | ㎡당 404만원 |
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| 2024년 | ㎡당 397만원 |
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| 2023년 | ㎡당 391만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제2종일반주거지역, 도시지역, 제1종지구단위계획구역 |
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| 접함 | 공공청사, 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m) |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 국민임대주택단지예정지구, 대공방어협조구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 준보전산지, 상대보호구역, 절대보호구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 서울천왕2국민임대주택단지예정지구 |
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| 기준 용적률 | 200%이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 5층이하 |
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건축물
천이타워
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 420.2㎡(127.1평) |
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| 건폐율 | 59.7% |
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| 연면적 | 1,972.9㎡(596.8평) |
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| 용적률 | 200% |
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| 준공일 | 2019년 04월 11일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 567.1㎡(171.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 372.9㎡(112.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 40.4㎡(12.2평) · 교습소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 392.4㎡(118.7평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 396.6㎡(120평) · 골프연습장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 203.6㎡(61.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑1층 | 52.3㎡(15.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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