예닮교회
서울특별시 구로구 천왕동 282-3 (도로명: 서울특별시 구로구 천왕로 87)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 구로구 천왕동 282-3 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 구로구 천왕로 87 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주거기타 |
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| 지목 | 종교용지 |
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| 도로측면 | 광대소각 |
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| 토지면적 | 608.9㎡(184.2평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 17.2억원 · ㎡당 283만원 · 평당 935만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 40억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 283만원 |
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| 2025년 | ㎡당 278만원 |
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| 2024년 | ㎡당 273만원 |
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| 2023년 | ㎡당 270만원 |
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| 2022년 | ㎡당 289만원 |
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| 2021년 | ㎡당 265만원 |
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| 2020년 | ㎡당 257만원 |
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| 2019년 | ㎡당 250만원 |
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| 2018년 | ㎡당 236만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역 |
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| 접함 | 도로, 자연녹지지역, 경관녹지 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 도시개발구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 교육환경보호구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 천왕도시개발사업 지구단위계획구역 |
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| 기준 용적률 | 180%이하 |
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| 최대 용적률 | 기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 3층(12m)이하,종탑등은 30m이내 |
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건축물
재단법인기독교대한감리회유지재단(예닮교회)
| 주용도 | 종교시설 |
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| 건축면적 | 363㎡(109.8평) |
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| 건폐율 | 59.6% |
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| 연면적 | 1,404.6㎡(424.9평) |
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| 용적률 | 124% |
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| 준공일 | 2012년 10월 15일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하2층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 202.4㎡(61.2평) · 교회 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지2층 | 447.1㎡(135.2평) · 교회 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 46.8㎡(14.2평) · 교회 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 355.7㎡(107.6평) · 교회 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 352.6㎡(106.6평) · 교회 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑1층 | 20.1㎡(6.1평) · 교회 · 철근콘크리트구조 |
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