서울특별시 구로구 천왕동 7-3
서울특별시 구로구 천왕동 7-3 (도로명: 서울특별시 구로구 오리로 1083)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 구로구 천왕동 7-3 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 구로구 오리로 1083 |
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| 용도지역 | 개발제한구역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대세각 |
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| 토지면적 | 699㎡(211.4평) |
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| 공시지가 | 30.2억원 · ㎡당 432만원 · 평당 1,429만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 70억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 432만원 |
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| 2025년 | ㎡당 429만원 |
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| 2024년 | ㎡당 425만원 |
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| 2023년 | ㎡당 423만원 |
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| 2022년 | ㎡당 456만원 |
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| 2021년 | ㎡당 403만원 |
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| 2020년 | ㎡당 403만원 |
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| 2019년 | ㎡당 396만원 |
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| 2018년 | ㎡당 365만원 |
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| 2017년 | ㎡당 362만원 |
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| 2016년 | ㎡당 353만원 |
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| 2015년 | ㎡당 348만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 자연녹지지역, 집단취락지구, 지구단위계획구역 |
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| 저촉 | 소로3류(폭 8m 미만) |
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| 접함 | 자연녹지지역, 제1종지구단위계획구역, 공원, 대로2류(폭 30m~35m) |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 개발제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 상대보호구역 |
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| 접함 | 국민임대주택단지예정지구 |
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지구단위계획
| 구역 | 취락지구(연지마을) 지구단위계획구 |
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| 기준 용적률 | 300%이하,100%이하(고시문참조바람) |
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| 최대 용적률 | 기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 60%이하,40%이하(고시문참조바람) |
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| 최고 높이 | 12m이하(3층이하) |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 248㎡(75평) |
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| 건폐율 | 35.5% |
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| 연면적 | 248㎡(75평) |
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| 용적률 | 35.5% |
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| 준공일 | 2003년 09월 18일 |
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| 지상/지하 | 지상1층/지하0층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 248㎡(75평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑층 | 21.1㎡(6.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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