헤세드하우스
서울특별시 구로구 항동 235-22 (도로명: 서울특별시 구로구 연동로11길 31)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 구로구 항동 235-22 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 구로구 연동로11길 31 |
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| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주상용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로각지 |
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| 토지면적 | 265.3㎡(80.3평) |
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| 최대용적률 | 150% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 7.0억원 · ㎡당 262만원 · 평당 867만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 262만원 |
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| 2025년 | ㎡당 256만원 |
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| 2024년 | ㎡당 248만원 |
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| 2023년 | ㎡당 246만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역 |
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| 접함 | 소로2류(폭 8m~10m) |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 공공주택지구, 대공방어협조구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 서울항동공공주택지구지구단위계획 |
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| 기준 용적률 | 150%이하 |
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| 최대 용적률 | 기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 4개층이하(예외-고시문참조바람) |
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건축물
헤세드하우스
| 주용도 | 단독주택 |
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| 건축면적 | 155.8㎡(47.1평) |
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| 건폐율 | 58.7% |
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| 연면적 | 397.4㎡(120.2평) |
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| 용적률 | 150% |
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| 준공일 | 2019년 09월 06일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하0층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 64.4㎡(19.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 13.9㎡(4.2평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 112.5㎡(34평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 113.4㎡(34.3평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 93.1㎡(28.2평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑1층 | 18.4㎡(5.6평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
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