서울특별시 구로구 항동 235-30
서울특별시 구로구 항동 235-30 (도로명: 서울특별시 구로구 연동로11길 22)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 구로구 항동 235-30 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 구로구 연동로11길 22 |
|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
|---|
| 주용도 | 주상용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 중로각지 |
|---|
| 토지면적 | 411.2㎡(124.4평) |
|---|
| 최대용적률 | 150% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 12.7억원 · ㎡당 309만원 · 평당 1,020만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 30억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 309만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 301만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 292만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 289만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역 |
|---|
| 저촉 | 대로2류(폭 30m~35m) |
|---|
| 접함 | 중로1류(폭 20m~25m), 보행자전용도로, 소로3류(폭 8m 미만), 소로2류(폭 8m~10m) |
|---|
기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 공공주택지구, 대공방어협조구역, 절대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
| 저촉 | 입체적도로구역 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 서울항동공공주택지구지구단위계획 |
|---|
| 기준 용적률 | 150%이하 |
|---|
| 최대 용적률 | 기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
|---|
| 건폐율 | 60%이하 |
|---|
| 최고 높이 | 4개층이하(예외-고시문참조바람) |
|---|
건축물
팜스마일
| 주용도 | 단독주택 |
|---|
| 건축면적 | 216.9㎡(65.6평) |
|---|
| 건폐율 | 52.8% |
|---|
| 연면적 | 615.9㎡(186.3평) |
|---|
| 용적률 | 150% |
|---|
| 준공일 | 2022년 03월 24일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상4층/지하0층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지상 1층 | 13.4㎡(4평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 148.8㎡(45평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 156.8㎡(47.4평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 156.8㎡(47.4평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 4층 | 140.1㎡(42.4평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 옥탑 옥탑1층 | 12.9㎡(3.9평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.