서울특별시 구로구 항동 235-8
서울특별시 구로구 항동 235-8 (도로명: 서울특별시 구로구 연동로13길 7)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 구로구 항동 235-8 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 구로구 연동로13길 7 |
|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|
| 주용도 | 주거기타 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 소로한면 |
|---|
| 토지면적 | 591.7㎡(179평) |
|---|
| 최대용적률 | 250% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 22.4억원 · ㎡당 379만원 · 평당 1,252만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 50억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 379만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 376만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 369만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 414만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역 |
|---|
| 접함 | 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 중로3류(폭 12m~15m), 연결녹지 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 공공주택지구, 대공방어협조구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 서울항동공공주택지구지구단위계획 |
|---|
| 기준 용적률 | 200%이하 |
|---|
| 최대 용적률 | 기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
|---|
| 건폐율 | 60%이하 |
|---|
| 최고 높이 | 5층이하 |
|---|
건축물
라이프오브더칠드런사옥
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 344.7㎡(104.3평) |
|---|
| 건폐율 | 58.3% |
|---|
| 연면적 | 1,488.3㎡(450.2평) |
|---|
| 용적률 | 184% |
|---|
| 준공일 | 2023년 03월 22일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지1층 | 406.2㎡(122.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 107㎡(32.4평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 240.2㎡(72.7평) · 지역아동센터 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 286.1㎡(86.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 4층 | 280㎡(84.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 5층 | 168.8㎡(51.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.