서울특별시 구로구 항동 238-3
서울특별시 구로구 항동 238-3 (도로명: 서울특별시 구로구 서해안로 2134)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 구로구 항동 238-3 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 구로구 서해안로 2134 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대소각 |
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| 토지면적 | 1,045.2㎡(316.2평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 45.0억원 · ㎡당 431만원 · 평당 1,423만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 150~200억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 431만원 |
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| 2025년 | ㎡당 410만원 |
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| 2024년 | ㎡당 390만원 |
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| 2023년 | ㎡당 388만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역 |
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| 접함 | 대로2류(폭 30m~35m), 중로2류(폭 15m~20m) |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 공공주택지구, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 서울항동공공주택지구지구단위계획 |
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| 기준 용적률 | 350%이하 |
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| 최대 용적률 | 기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 8층이하 |
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건축물
구로 항동 근린생활시설
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 613.2㎡(185.5평) |
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| 건폐율 | 58.7% |
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| 연면적 | 1,486.2㎡(449.6평) |
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| 용적률 | 142% |
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| 준공일 | 2023년 10월 18일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하0층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 157.8㎡(47.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 527.9㎡(159.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 401.5㎡(121.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 399㎡(120.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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