서울특별시 구로구 항동 241-3
서울특별시 구로구 항동 241-3
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 구로구 항동 241-3 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주거기타 |
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| 지목 | 학교용지 |
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| 도로측면 | 중로각지 |
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| 토지면적 | 9,994.3㎡(3,023.3평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 297억원 · ㎡당 297만원 · 평당 981만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 800~900억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 297만원 |
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| 2025년 | ㎡당 289만원 |
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| 2024년 | ㎡당 284만원 |
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| 2023년 | ㎡당 284만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 초등학교 |
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| 저촉 | 대로2류(폭 30m~35m) |
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| 접함 | 중로2류(폭 15m~20m), 소로2류(폭 8m~10m), 중로1류(폭 20m~25m), 공공공지, 연결녹지 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 공공주택지구, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 입체적도로구역, 상대보호구역, 절대보호구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 서울항동공공주택지구지구단위계획 |
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| 기준 용적률 | 200%이하 |
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| 최대 용적률 | 기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 50%이하 |
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| 최고 높이 | 5층이하 |
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건축물
서울항동초등학교
| 주용도 | 교육연구시설 |
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| 건축면적 | 3,793.9㎡(1,147.6평) |
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| 건폐율 | 38% |
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| 연면적 | 15,093.5㎡(4,565.8평) |
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| 용적률 | 118% |
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| 준공일 | 2020년 04월 29일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 3,272.2㎡(989.8평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 3,270.2㎡(989.2평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 3,491.6㎡(1,056.2평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 2,517㎡(761.4평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 2,537.5㎡(767.6평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조 |
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서울항동초등학교
| 주용도 | 교육연구시설 |
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| 건축면적 | 5㎡(1.5평) |
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| 연면적 | 5㎡(1.5평) |
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| 준공일 | 2020년 04월 29일 |
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| 지상/지하 | 지상1층/지하0층 |
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| 구조 | 철골콘크리트구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 5㎡(1.5평) · 기타학교 · 철근콘크리트구조 |
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