항동프라자

서울특별시 구로구 항동 242-2 (도로명: 서울특별시 구로구 서해안로 2098)

토지·가격

지번주소	서울특별시 구로구 항동 242-2
도로명주소	서울특별시 구로구 서해안로 2098
용도지역	준주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	849.8㎡(257.1평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	39.0억원 · ㎡당 459만원 · 평당 1,516만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 459만원
2025년	㎡당 448만원
2024년	㎡당 434만원
2023년	㎡당 425만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역
접함	대로2류(폭 30m~35m), 중로2류(폭 15m~20m)

기타 법률

포함	공공주택지구, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	서울항동공공주택지구지구단위계획
기준 용적률	350%이하
최대 용적률	기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	60%이하
최고 높이	8층이하

건축물

항동프라자

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	509.2㎡(154평)
건폐율	59.9%
연면적	4,386.3㎡(1,326.8평)
용적률	350%
준공일	2019년 12월 13일
지상/지하	지상7층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	705.8㎡(213.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	705.8㎡(213.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	503.9㎡(152.4평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	498.5㎡(150.8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	498.5㎡(150.8평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	498.5㎡(150.8평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	379.5㎡(114.8평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	338.1㎡(102.3평) · 체육도장 · 철근콘크리트구조
지상 7층	257.6㎡(77.9평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑층	74㎡(22.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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