와이제이프라자
서울특별시 구로구 항동 242-7 (도로명: 서울특별시 구로구 항동로3길 4)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 구로구 항동 242-7 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 구로구 항동로3길 4 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대소각 |
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| 토지면적 | 803.4㎡(243평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 36.9억원 · ㎡당 459만원 · 평당 1,516만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 100~150억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 459만원 |
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| 2025년 | ㎡당 448만원 |
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| 2024년 | ㎡당 434만원 |
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| 2023년 | ㎡당 425만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역 |
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| 접함 | 대로2류(폭 30m~35m), 중로2류(폭 15m~20m) |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 공공주택지구, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 서울항동공공주택지구지구단위계획 |
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| 기준 용적률 | 350%이하 |
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| 최대 용적률 | 기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 8층이하 |
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건축물
와이제이프라자
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 477㎡(144.3평) |
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| 건폐율 | 59.4% |
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| 연면적 | 3,338.3㎡(1,009.8평) |
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| 용적률 | 345% |
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| 준공일 | 2020년 06월 02일 |
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| 지상/지하 | 지상7층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 253.5㎡(76.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지1층 | 172.6㎡(52.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지1층 | 141.6㎡(42.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 408㎡(123.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 393.8㎡(119.1평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 393.8㎡(119.1평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 393.8㎡(119.1평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 393.8㎡(119.1평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 6층 | 393.8㎡(119.1평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 7층 | 393.8㎡(119.1평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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