서울특별시 구로구 항동 243-10

서울특별시 구로구 항동 243-10 (도로명: 서울특별시 구로구 서해안로 2070)

토지·가격

지번주소	서울특별시 구로구 항동 243-10
도로명주소	서울특별시 구로구 서해안로 2070
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	1,923.9㎡(582평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	67.4억원 · ㎡당 350만원 · 평당 1,158만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	200~250억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 350만원
2025년	㎡당 342만원
2024년	㎡당 332만원
2023년	㎡당 326만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역
접함	대로2류(폭 30m~35m), 중로1류(폭 20m~25m), 소로2류(폭 8m~10m)

기타 법률

포함	과밀억제권역, 공공주택지구, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	상대보호구역

지구단위계획

구역	서울항동공공주택지구지구단위계획
기준 용적률	250%이하
최대 용적률	기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	50%이하
최고 높이	7층이하

건축물

서경브레이징 타워

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	961.4㎡(290.8평)
건폐율	50%
연면적	2,133.7㎡(645.4평)
용적률	111%
준공일	2025년 05월 15일
지상/지하	지상5층/지하0층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지상 1층	95.2㎡(28.8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	105.2㎡(31.8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	851.8㎡(257.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	51㎡(15.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	296.8㎡(89.8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 4층	296.8㎡(89.8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 4층	51㎡(15.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 5층	263.7㎡(79.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	51㎡(15.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	71.4㎡(21.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조

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