서울특별시 구로구 항동 243-5
서울특별시 구로구 항동 243-5 (도로명: 서울특별시 구로구 연동로 195)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 구로구 항동 243-5 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 구로구 연동로 195 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대소각 |
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| 토지면적 | 834.9㎡(252.6평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 29.6억원 · ㎡당 355만원 · 평당 1,172만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 90억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 355만원 |
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| 2025년 | ㎡당 346만원 |
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| 2024년 | ㎡당 336만원 |
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| 2023년 | ㎡당 330만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역 |
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| 저촉 | 대로2류(폭 30m~35m) |
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| 접함 | 대로3류(폭 25m~30m), 중로3류(폭 12m~15m) |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 공공주택지구, 대공방어협조구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 입체적도로구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 서울항동공공주택지구지구단위계획 |
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| 기준 용적률 | 250%이하 |
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| 최대 용적률 | 기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 50%이하 |
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| 최고 높이 | 5층이하 |
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건축물
솔보프라자2
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 417.2㎡(126.2평) |
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| 건폐율 | 50% |
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| 연면적 | 3,083.2㎡(932.6평) |
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| 용적률 | 247% |
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| 준공일 | 2021년 09월 27일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하2층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 504.7㎡(152.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지2층 | 519.4㎡(157.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 413.8㎡(125.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 411.3㎡(124.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 411.3㎡(124.4평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 411.3㎡(124.4평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 411.3㎡(124.4평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑1층 | 41.8㎡(12.6평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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